Si bien, muchos optan por comprar inmuebles ya construidos, el 45% de peruanos prefieren iniciar desde cero para hacerlo a su gusto y su ritmo, con la compra de un lote. Los expertos de Centenario Urbanizaciones recomiendan algunos tips para realizar una buena compra.
Te puede interesar:
|Estudiantes de Inicial UNP realizaron taller de creatividad
Únete al canal de WhatsApp
|Sullana | Hampones roban mercadería valorizada en S/ 25 mil
Ubicación del lote
Una buena ubicación contempla la cercanía a avenidas principales, a zonas comerciales, a centros educativos, entre otros. Esto permitirá que el inmueble se revalorice en un futuro. La ubicación será crucial para mejorar tu calidad de vida.
Autorizaciones en regla
Asegúrate que el proyecto donde planeas comprar tu lote tenga todas las autorizaciones necesarias: el documento de “Resolución de Venta Garantizada” emitido por el municipio correspondientes y los documentos de factibilidad de servicios. Además de los documentos sobre la titularidad del lote, entre otros.
Esto te dará seguridad de que el proyecto está cumpliendo todas las normas y no tendrá demoras en la entrega. Puedes pedirle todos estos documentos a la empresa desarrolladora.
Trayectoria de la empresa
Es importante asegurarte que la empresa desarrolladora tenga un historial impecable, que ya tenga proyectos desarrollados exitosamente y que cuente con un sólido respaldo financiero. Esto dará seguridad en el proceso de pago y confianza en la calidad del lote que se está adquiriendo.
Revisa los estudios previos
Solicita los estudios de riesgo y de suelo al vendedor o a la inmobiliaria y revisa que hayan sido aprobados por las autoridades competentes. Si los documentos identifican algún riesgo de aniego por lluvias o inundaciones, asegúrate que el desarrollador haya ejecutado obras para mitigar los riesgos.
Financiamiento
Averigua cuáles son las opciones de financiamiento y escoge la que se acomode mejor a tu presupuesto. Cuantas más opciones de pago y financiamiento te ofrezcan, será más fácil adquirir tu lote.
Algunos desarrolladores, como Centenario, ofrecen financiamiento directo, el plazo más largo del mercado y la posibilidad de pagar una inicial en 10 meses sin intereses, lo que te evitará la necesidad de solicitar un crédito hipotecario en un banco.
No te pierdas esto en Instagram:
En Twitter:
¿Cómo saber si lo que compras es realmente leche? https://t.co/G1Ec9RdQs9 vía @walacnoticias
— Walac Noticias (@WalacNoticias) August 1, 2019
