Los Altos de Castilla: Familias llevan años exigiendo la devolución de su dinero

Muchas familias invierten todo su dinero en la compra de una casa propia en la cual puedan materializar todos sus sueños y anhelos. Sin embargo, para las personas que adquirieron un lote urbanización Los Altos de Castilla, este sueño se ha convertido en una auténtica pesadilla.

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Los afectados por este proyecto inmobiliario a cargo de la empresa constructora LLAXTA S.A.C se pueden dividir en dos partes: aquellos que han recibido sus lotes, pero han encontrado deficiencias en ellos, y los que aún no han recibido y exigen, sin éxito, la devolución de su dinero.

Son tantas las personas perjudicadas que incluso han creado un grupo en Facebook llamado  “Afectados por los Altos de Castilla”. Aquí denuncian públicamente todas las irregularidades por las que tienen que pasar.

Con Walac Noticias se contactaron un grupo organizado de 33 personas que compraron su lote a la inmobiliaria, sin embargo, han pedido la devolución de su dinero y hasta ahora no se les paga. En total, se les adeuda S/283 mil 235. Ellos aseguran que debe haber, aproximadamente, más de 150 personas en afectadas por la misma situación.

Uno de estos casos es el de María de los Milagros Sacha Otero. Ella nos comenta que adquirió un módulo de 72m² la sexta etapa de la urbanización en el 2019. El valor del inmueble era de 45.000 soles, pero gracias al bono Techo Propio tenía que pagar solo S/10 000. Ella realizo todos sus pagos mensuales de S/279 hasta finales del 2021.

Debido a que se atrasó en el pago, desde la inmobiliaria le mandaron una carta notarial en donde resolvía el contrato en febrero del 2022. Hasta esa fecha ella ya había cancelado S/ 7.643.55.

Desde ese momento ha pedido constantemente la devolución de su dinero, lamentablemente no le ha devuelto ni un sol.

“Recién el 25 de febrero del 2023 me responden diciendo que habían aprobado mi resolución de convenio y me devolverían el dinero. Me dijeron que tenía que ir al banco, pero con previa comunicación. Sin embargo, esto nunca pasó ya que nunca me respondieron e, incluso, me han bloqueado de las redes sociales”, contó a Walac Noticias.

Debido a esta situación, Sacha Otero llevó su caso ante Indecopi. No obstante, sus tres reclamos fueron declarados improcedentes debido a que la empresa inmobiliaria no respondió nunca ante la entidad pública.

Una situación similar vive Almendra García, otra de las afectadas. Ella hizo la separación de uno de los lotes en noviembre del 2021. Ella dejó de pagar el inmueble debido a que se había enterado de irregularidades que había cometido la empresa con otras personas que también habían hecho la compra de una de los lotes.

Es así como el 11 de agosto del 2022, le llegó una carta de resolución de convenio. En el punto 4 de esta carta, Los Altos de Castilla se compromete a devolverle los S/3401 que García había pagado hasta ese entonces. No obstante, hasta le fecha, la empresa no le devuelto nada.

“En el año 2023 me dijeron que en el mes de septiembre me iban a devolver el dinero, pero no lo hicieron. Después volvieron a reprogramar el pago para noviembre de ese mismo año y nada. Lo único que estoy reclamando es el tema de que hagan la devolución a todos los afectados. Llevo dos años metida en este trámite y, la verdad, es muy desesperante”, acotó.

Los Altos de Castilla: La lista completa 

Así como estos dos casos hay más historias de personas afectadas que tuvieron que recurrir a préstamos para poder pagar el lote y ahora deben ese dinero.

Debido a que detallar caso por caso a todos los perjudicados es imposible, procederemos a dejar la lista de afectados y el monto que se les adeuda.

• Maira Vanessa Villalta Sancarranco – S/ 7 581.51
• Mercedes Viera Elías – S/ 11 750. 00
• Marisol Viera Elías – S/ 5 165.00
• Cesar Enrique Jacinto Murgueyito – S/ 12 890. 00
• Luzmila Graciela Baca Girón – S/ 13 111.00
• Yesenia Emilia Huerta Baca – S/ 8 256. 52
• Nelly Frígida Mamani Ramos – S/ 5 625. 35
• Jhon Roberth Peña Calle – S/ 7 330.00
• Fabiola Chinchay Facundo – S/ 8 510.00
• Emerson Luis Chunga Saldaña – S/ 9 600.00
• Marcela Elizabeth Talledo Castillo – S/ 5 697.00
• Maricielo Guevara Fernández – S/ 5 706.00
• Patricia Noelia Paico Ancajima – S/ 18 441.41
• Karen Fiorella Marín Córdova – S/ 9 030.00
• María de los Milagros Acha Otero – S/ 7 643.55
• Jesús Manuel Luna Aguirre – S/ 7 200.00
• David Iván Landívar Chuquicondor – S/ 7 266.88
• Almendra Antuanette García Hurtado S/ 3 401.10
• Jorge Olaya Ríos – S/ 11 000.00
• Dora Nelly Ramírez Chumacero – S/ 10 900.00
• Rosa Ramírez de Inga – S/ 4 413. 00
• Catherine Fabiola Carnero Aquino – S/ 10 305.00
• Flor de María Flores Mechato – S/ 7 500.00
• Jesús David Villegas Ramírez – S/ 10 578.00
• Eugenio Armas Aranda – S/ 13 040.00
• Amanda Cruz Campos – S/ 12 500.00
• Fresia Estefanni Ramírez Viera – S/ 5 319.00
• Favio Omar Espinoza Portocarrero – S/ 3 675.00
• Roxana Paico Ortiz – S/ 13 000.00
• Yesenia Genoveva Sandoval Viera – S/ 7 000.00
• Paola Zeledith Carbajal Morales – S/ 11 000.00
• Edgar Yáñez Córdova – S/ 11 381.20
• Katerin Ubillús Vegas – S/ 6 000.00

Los Altos de Castilla: una empresa con muchas sanciones

El proyecto Los Altos de Castilla pertenece a la empresa constructora LLAXTA S.A.C que aparece registrada en la Sunat bajo el RUC Nº 20604740615. Esta compañía tiene otros tres proyectos en Ica: Jacarandá en Parcona, Las piedras de Buena Vista y Las Vilas en Los Aquijes.

Asimismo, su proyecto en Piura aparece en la Sunat bajo el nombre de Los Altos de Castilla S.A.C con el RUC Nº 20603656238 y comenzó a operar desde el 2018. Su gerente general es el señor Julio Ángel Peraltilla Fernández Baca y sus apoderados son Vanessa Jackeline Espinoza Rivas y Sebastián Macedo Vidaurrazaga.

Según el portal “Mira a quien le compras” del Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indecopi), es la empresa en Piura que acumula la mayor cantidad de sanciones. Desde el 2020 acumula 268. La segunda empresa en el ranking solo tiene 6.

A pesar de todas esas sanciones y denuncias, el proyecto cuenta con la certificación del programa Techo Propio del Fondo Mi Vivienda.

Desde Walac Noticias nos tratamos de comunicar con Los Altos de Castilla a través de los números que muestran en sus redes sociales. Hasta el cierre de la nota nadie se comunicó para brindar sus descargos.