El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, aprobó un decreto supremo que permitirá la creación de un padrón de vecinos morosos en el pago de mantenimiento y multas en edificios que se reportará a la central de riesgo.
De acuerdo a la titular de Vivienda, Hania Pérez de Cuéllar, sostuvo que este decreto supremo obedece a la “demanda de miles de propietarios que residen en edificios, tales como condominios o viviendas multifamiliares, donde sus ‘vecinos’ no cumplen con las cuotas administrativas”.
Asimismo, se conoció que la ley que fue aprobada este miércoles 24 de mayo, data desde el año 1999; sin embargo, no contaba con los términos de su regulación y cómo deberían funcionar las juntas de propietarios. “A partir de ahora estas juntas de propietarios van a tener un reglamento, esto contribuye a la convivencia de los vecinos”, detalló.
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“Después de 24 años no se había regulado de cómo debían funcionar las juntas de propietarios. A partir de este decreto legislativo estas juntas de propietarios van a tener un reglamento, lo cual contribuirá con la convivencia en estos inmuebles”, comentó la funcionaria.
Además, la medida busca establecer la regularización de las empresas administradoras de inmuebles.
Una buena convivencia
Por su parte, el viceministro de Vivienda y Urbanismo, Jesús Navarro Franco, en declaraciones para El Comercio, señaló que la medida propuesta es a consecuencia de la demanda de miles de copropietarios que residen en edificios donde sus vecinos no cumplen con pagar cuotas administrativas ni multas.
“Muchos se retrasan con los pagos del mantenimiento que perjudica a los demás propietarios del edificio. Algunos vecinos acumulan de deudas de miles de soles. Es por ello que la finalidad de este decreto supremo es generar las herramientas y el marco normativo para hacer cumplir lo desarrollado en el reglamento interno de la junta de propietarios”, comentó el funcionario.
Para que el reglamento interno pueda formalizarse es necesario que la junta de propietarios esté inscrita en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp). Es así que dicha cartera otorgará herramientas para que se cumpla con la ejecución del decreto supremo.
“La normativa está enfocada en generar una mejor convivencia entre vecinos. El reglamento interno tipifica distintas infracciones; por ejemplo, retraso en los pagos, ruidos molestos o invasión de un área común”, dijo Navarro a El Comercio.
Además, el funcionario consideró que, si el vecino incumple con las normas, y, además, recibe una multa y se retrasa en pagarla, entonces el caso será derivado a la central de riesgo.
Cabe precisar que, el padrón de los vecinos morosos será de acceso público y se podrá encontrar en el portal del Ministerio de Vivienda. En ese sentido, Navarro dijo que actualmente tienen 180 días para detallar todos los puntos de la medida.
“Luego de ello, entrará en vigencia. Pedimos a todas las juntas de propietarios que se inscriban a través de la web de la Sunarp”, sostuvo el viceministro del Ministerio de Vivienda.
Fuente: Infobae
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