Ante el incremento de lluvias asociado al Fenómeno El Niño, especialistas advierten sobre la importancia de revisar el estado de las viviendas para prevenir daños estructurales y filtraciones. Según datos del Instituto Nacional de Defensa Civil (Indeci), cerca de 4 mil viviendas quedaron inhabitables en los primeros meses del año debido a las precipitaciones.
El escenario climático podría mantenerse en mayo y junio. El Estudio Nacional del Fenómeno El Niño (ENFEN) alertó que regiones de la costa norte como Piura, Tumbes y Lambayeque registrarían lluvias entre rangos normales y superiores a lo habitual.
Revisar el techo antes de las lluvias intensas
Especialistas de Sodimac señalaron que muchos de los daños en techos pueden evitarse con mantenimiento preventivo. A través de la plataforma Construye Bien, recomendaron realizar una inspección general para detectar grietas, tejas sueltas, clavos oxidados o manchas de humedad.
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En el caso de techos de concreto, indicaron que las fisuras pequeñas representan un riesgo importante, ya que el ingreso de agua puede agrandarlas y provocar filtraciones hacia el interior de la vivienda.
Limpieza de canaletas y sellado de grietas
Otra de las recomendaciones es limpiar canaletas y desagües pluviales antes del inicio de las lluvias fuertes. La acumulación de hojas, tierra o residuos impide el correcto drenaje del agua y puede generar presión sobre la estructura del techo.
Asimismo, se aconseja sellar grietas y juntas expuestas, especialmente en las uniones entre techo y muro o alrededor de tuberías. Para ello, se pueden utilizar selladores impermeables o masillas asfálticas aplicadas sobre superficies limpias y secas.
Impermeabilización y refuerzo de calaminas
Los especialistas también sugieren aplicar pintura impermeabilizante en techos de concreto para crear una barrera contra la humedad y prolongar la vida útil de la estructura. Este procedimiento debe realizarse antes de las precipitaciones y con la superficie completamente seca.
En viviendas con techos de calamina, recomiendan reemplazar clavos deteriorados por tornillos autorroscantes con arandelas de goma, además de verificar el correcto traslape de las planchas para evitar filtraciones y desprendimientos por fuertes vientos.
Prevención para reducir riesgos en el hogar
Desde Construye Bien señalaron que contar con información práctica permite a las familias tomar medidas preventivas y reforzar sus viviendas frente a eventos climáticos extremos. La iniciativa busca promover acciones de mantenimiento y preparación ante lluvias intensas vinculadas al Fenómeno El Niño.
