Tras la aprobación del retiro del 25% de los fondos de AFP para financiar la compra de la primera vivienda, se generaron muchas interrogantes respecto al uso de este y qué entidades financieras permiten que el trámite no sea tan difícil.
Al respecto, Caja Piura brinda siete consejos a considerar antes de la transacción:
Conoce las condiciones para acceder al retiro. La ley contempla que sólo algunas personas pueden hacer efectivo el retiro. Por ejemplo: no se debe tener ningún otro bien inmueble.
Ten claro el monto que representa el 25% del AFP. Al tener establecido el monto total del inmueble, se debe conocer qué porcentaje se reducirá amortizando a la deuda el 25% del AFP, así sabremos el nuevo total a pagar.
Establece el tipo y tamaño de vivienda que requieres.Es necesario precisar si buscamos un pequeño departamento de dos habitaciones o una gran casa, pues los costos tendrán variabilidad según estos factores.
Ubicación de la vivienda. Que la vivienda esté debidamente independizada, en zonas urbanas o de expansión urbana, que no se consideren como zonas de alto riesgo o con presencia de problemas sociales
Seguridad. Que la vivienda esté debidamente saneada física y legalmente, no dejando duda de su legítima propiedad, sin cargas ni gravámenes.
Precisa el número de cuotas. Corresponde preparar las finanzas personales según el tiempo que mantendremos la deuda y de cuánto somos capaces de amortizar cada mes a la entidad financiera para vivir sin sobresaltos.
Empresa confiable. Lo idóneo es establecer una relación financiera con una entidad que brinde las garantías y respaldo correspondientes frente a una deuda, así como facilitarnos el préstamo de manera cálida y forma fácil.
